屋島から見下ろす、高松の街
一
売る方へ、買う方へ。
一般の募集だけに頼らず、当社独自の売却先のつながりも使って、ご希望に近い取引を探します。
売主様売りたい方
一般の募集のほか、独自のルートで買主様を探します。
- 一般の方と直接取引をしない分譲会社・建設会社にも査定を依頼します
- 「仲介で売る」と「買取で売る」を比べられるよう、両方の査定をお出しします
たとえば、こんなご相談
- 早く現金化したい
- 時間がかかっても、希望の金額で売りたい
- 近所に知られずに売りたい
- 今の状態のままで売りたい
買主様買いたい方
ご希望をくわしくうかがい、物件をご紹介します。
- エリアを絞り込んだ物件のご提案
- 建築の目線での、購入希望物件の調査
- すでに住宅ローンがある方の資金計画のご提案
たとえば、こんなご相談
- 住み替えたいが、ローンのことがわからない
- 希望のエリアで物件が見つからない
- 家を建てるための土地について助言がほしい
- 時間がかかっても、希望に合う物件を探したい
二
相続のこと、
住まいのこと。
決めてしまう前に、一度ご相談ください。窓口は当社ひとつ。登記や税務は、提携する専門家が担当します。
相続不動産相続不動産のご相談
- 施設に入ることになったら、誰も住まなくなる家をどうしたらいい？
- 次の世代に残したくない不動産を、今のうちに売っておきたい
- 相続した不動産を売る時期や方法で、何が変わるのか知りたい
新築・リニューアル建てる前、直す前のご相談
- 建設会社に頼む前に、一度相談したい
- 今の家のリニューアルを相談したい
- 外構・エクステリアを直したい
2024年に亡くなった方の数（全国）
160万5,298人※1
統計を取り始めてから、もっとも多い数です。そのぶん、相続される家や土地も増えていきます。
香川県の空き家率（2023年）
18.6%※2
過去もっとも高く、全国の13.8%を上回っています。住まいのおよそ5軒に1軒が空き家という計算です。
- ※1 厚生労働省「令和6年 人口動態統計月報年計（概数）」
- ※2 香川県「令和5年住宅・土地統計調査結果（香川県分）」。賃貸用・売却用、別荘などを含みます
- 当社の窓口が持つ資格
- 宅地建物取引士
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
- 不動産キャリアパーソン
- 相続鑑定士
- 提携する専門家
- 司法書士（登記）
- 税理士（税務）
- 行政書士
- 土地家屋調査士
不動産のご相談は当社がお受けし、登記・税務などの業務は、提携する各専門家が責任をもって対応します。何度も同じご説明をいただく必要はありません。
三
誰も住まなくなる家を、
どうするか。
もし施設に入ることになったら。選べる道は、大きく三つあります。
| 空き家にする | 貸す | 売る | |
|---|---|---|---|
| よいところ |
|
|
|
| 気をつけたいところ |
|
|
|
相続した家を、そのままにしておくと
管理の手間がかかり続け、放火や犯罪の心配も出てきます。さらに市町村から「特定空家」などに指定されると、土地の固定資産税の軽減（住宅用地の特例）が受けられなくなり、税額が大きく上がることがあります。
相続に備えるための、五つのこと
- 一相続でもめないために、できるだけ早いうちに、ご家族で話し合っておくこと。
- 二分けたり売ったりするのが難しそうな不動産は、今のうちに専門家に相談しておくこと。
- 三次の世代に残したくない不動産は、今のうちに売却や処分を考えておくこと。
- 四資産の全体をつかみ、相続税以外の税金の特例なども知っておくこと。
- 五資産の分け方をはっきりさせるため、遺言書の作成も考えておくこと。
※税金の特例や控除が使えるかどうかは、それぞれの条件によって変わります。実際の判断は、提携する税理士などの専門家と一緒に確認します。
ごあいさつ
建物を知る者として。
住まいのお悩みに、
誠実に向き合います。
大手ハウスメーカーでの二十年以上の経験の中で、これまで多くのお客様の住まいづくりに携わらせていただきました。
培ってきた経験を活かし、建築の目線でのご提案をひとつの強みとして、お客様に寄り添ったコンサルティングをご提供してまいります。
不動産のご相談を通じて、住み替えや相続のこと、建物やエクステリアのリニューアルなど、住まいに関するお悩みやお困りごとがあれば、当社を窓口としたさまざまな専門家とともに、誠実に対応させていただきます。
株式会社アットナビ
代表取締役
安宅 孝晃ATAGI TAKAAKI
宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／不動産キャリアパーソン／相続鑑定士
会社概要
株式会社アットナビ
- 商号
- 株式会社アットナビ（AT Navi／Asset Trust Navigation）
- 代表者
- 代表取締役 安宅 孝晃
- 所在地
- 〒761-8044 香川県高松市上之町2丁目7番25号
駐車場あり（No.9） - FAX
- 087-816-8914
- 受付時間・定休日
- （ここに入れる）
- 免許番号
- 宅地建物取引業 （ここに入れる）
- 所属団体
- （ここに入れる）
- 事業内容
- 不動産の売買（仲介・買取）
相続不動産のコンサルティング
新築・リニューアルのコンサルティング - 提携先
- 司法書士・税理士・行政書士・土地家屋調査士
ことでん「三条」駅の近く。地図の位置は住所から表示しています。
お問い合わせ
まずは、お話から。
売る・買うのご相談も、相続や空き家のこと、建物のリニューアルのことも。お電話かメールで、お気軽にご連絡ください。